不動産売買を多く行っている不動産会社の方で古家の中に有る残置物をそのままの状態で買取り、建物の解体許可を取りつつ残置物を提携業者に撤去してもらう。
よくあるルーティーンかと思いますが
古い物買取無料引取リサイクル中野杉並練馬豊島他２３区出張対応遺品整理で100万見積もりは高額買取りの大チャンスです！
遺品整理に伴う不用品の処分などでお困りのお宅で、古道具や昭和レトロ製品などの買取りと無料引取を専門に行っているリサイクルショップブルーオーシャンプラスのホームページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
遺品整理の見積もりを取って、その見積もり金額が100万円やそれに近いような金額であった場合、その大量の不用品の中に買取りができるお品物や無料で引き取れるお品物が大量に有る可能性が非常に高いです。
実際過去にご依頼いただいた案件でも５万円や１０万円を超えるようなお買取りが成立した例は非常に多くございます。
また、物量が減った分処分費用を圧縮出来たり買取り金を処分費に充てることで相殺し当初の見積額よりも大幅な費用負担軽減ができた事例も数多くございます。
もし、遺品整理や不要品回収で100万円近い高額請求をされてしまった場合は是非当店へ買取りのご依頼ご検討ください。
できうる限りメリットを感じていただけるように努力いたします。
※スマートフォンからのみご利用可能です。
遺品整理に100万円以上の見積もりは妥当な請求額なのか？
遺品整理業者に100万円以上の見積もりを出されてしまい気が動転してしまっている方もいらっしゃるかもしれません。
- そもそもこの高額見積もりは妥当な請求額なのか？
- 不当に高額な見積額なんじゃないか？
そのように思われている方もいらっしゃるかと思います。
特に以下のような方々
- 大切な人を失ったばかりで冷静な判断ができていない方
- 何もわからないので不動産会社など業者の言いなり
- 断ることが苦手で押しに弱い方
というのは、当店の過去の事例でも相場よりも高い請求をされてしまっているにもかかわらず、そういうものだとなんとなく納得してしまい高額な費用を負担してしまうことが多いようです。
とはいうものの、実際に１００万円の遺品整理比費用が妥当だったという案件も確かに存在します。
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実際に１００万以上かかった事例と特徴
では実際に１００万円以上の引取り費用が掛かる事例とはどのような特徴や事例があるのかご紹介します。
1.5ｔトラック１０台分！超大量処分！
遺品整理の費用が高くなる原因のトップオブトップはこちらで圧倒的に物量が多い場合です。
都内などの物件ではまずあり得ないのですが、少し郊外の建物ですと6ＬＤＫや7ＬＬＤＫなど非常に広い敷地に非常に大きな邸宅が建っている場合がございます。
このように大きくて広い一軒家の場合、その中で使っていた家具や物品が思っている以上に多く、運び出し処分する物量がトラック１０台分相当の量になってしまうこともままあります。
そういった非常に広くて大きい邸宅の遺品整理の場合は請求額が１００万円を超えるという事は稀にあり得ます。
ただ、都内の３０坪程度で4ＬＤＫ程度までのよくある一般的な広さの邸宅の遺品整理で１００万円を超えることはまずあり得ません。
トラック１０台分の荷物をその程度の広さの邸宅の中に収めること自体が不可能に近いからです。
東京２３区内の一軒家の遺品整理で１００万円を超える見積額は不当に高額な請求額である可能性が大です。
エレベーター無し！多層階から人力荷下ろし。
建築基準法が改定されて以来エレベーターの設置義務ができましたのであまりなくなってきましたが、築５０年以上のマンションや団地などでは5階でエレベーター無しや6階でエレベーター無しといった建物も存在します。
そのような物件から、人力で荷物を搬出しなければならない場合などは通常以上に人件費が2倍3倍とかかってしまうため非常に高額な見積額になる場合があります。
とはいえ、そのような物件はそこまで広い平米数ではない物件が多いので100万円を超えるような費用負担になることはほぼあり得ません。
東京都内やその近隣地域であれば吹っ掛けられている可能性が大きいと思います。
激狭道路！トラックまで100ｍ人力搬出。
これは上のエレベーター無し案件と似たような条件ですが、家の前の道路が非常に狭くトラックが入れず長い距離を運ばなければならないという場合です。
業界ではこれを「よこもち」といいますが、この横持の距離が長い場合は物を運ぶ人員が通常よりも余計に必要となるため人件費が増し高額な見積になることがあります。
ですがこれも、よこもちがあるだけという理由で100万円を超えるような高額請求になることはまずあり得ません。
現実的に100万円を超える費用になる場合の事例。
さて、遺品整理費用が高額になる代表的な理由を3つご紹介いたしましたが現実的にはこの三つの要因が重なり高額になるというのが普通です。
- 物量がトラック7台分ありエレベーター無しの5階
- 物量がトラック5台分でＥＶなし4階ヨコモチ50ｍ
- 物量がトラック4台分だがヨコモチ200ｍもある
といったように、請求額が高額になりやすい要因が2つや3つ重なった結果100万円を超えるような請求額になってしまうという事はあり得ることです。
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見積もりが妥当なのか実際に当店査定員が鑑定します。
買取り成立のお客様限定ではありますが、無料でお客様が受けた100万円前後の遺品整理見積もりが妥当なものなのかどうか鑑定査定をさせていただきます。
その結果を元に、他業者の見積もりを取るもよし現在の業者と交渉するもよし当店にそのままご依頼いただいてももちろんかまいません。
お客様のご希望の方法をご選択ください。
因みに当店は、10年間で1000件以上の見積もり実績がありますので遺品整理業務の見積もり相場は熟知しております。
100万円越えの見積もりは過去に3件だけです。
ちょっとした小話になりますが、これまで当店では10年以上で1000件を超える案件のお見積りをさせていただいておりますが100万円を超える見積になったのはわずか3件だけです。
守秘義務がありますので詳細は書きませんが、いずれもとんでもない量の搬出が必要な現場でしたし、邸宅も非常に大きく立派なお宅でした。
地域によって傾向が変わるので何とも言えない部分もありますが、東京都内やその近郊で100万円を超える遺品整理料金というのはそれほど稀なレアケースですので不動産屋さんや業者任せにして高額な見積を出された場合は不当請求を疑うのが吉だと思います。
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なぜ高額買取ができる可能性が高いのか？
最後に、当店の本文である買取りの部分について書かせていただき終わりにしようと思います。
なぜ、100万円を超えるような遺品整理見積もりが出た案件の買取りは高額の買取りが可能になるケースが多いのかといいますと、単純に物量が多いからです。
まっとうな遺品整理業者が見積もりを出しているのであれば、相当な量の不用品がその建物内にはあるはずです。
（不当請求かどうかは上記しました当店の買取り成立したお客様限定査定見積もり鑑定サービスを利用すればすぐにわかります。）
であるならば、その大量の不用品の中に500円や1000円などで買い取れる品も大量に有るはずです。
まさかそんなことはないだろう
そう思うかもしれませんが、
といった事例は毎度のように起こっていますので、可能性はかなり高いと思います。
1個1個が100円や500円の買取りだったとしてもそれが100個200個とあれば数万円～十数万円の買い取り額になることはざらにあります
- 少しでもお金になるのなら
- 妥当な遺品整理の相場を教えてくれるなら
- 捨ててしまうのはもったいないから
どのような理由でも構いませんので、気になった方は当店にお問い合わせくださいませ。
すいませんが、東京とその近郊までが対応範囲となります。
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